Место застройки является довольно деликатным вопросом, как для местных жителей, так и для воронежцев в целом. Оно находится во дворах главной исторической застройки города на улице пр-т Революции. Также новое здание окружено со всех сторон существующими домами находящимися в непосредственной близости. Это был очень важный для города конкурс т.к. следовало учесть много переменных при проектировании. Было заявлено на конкурс более 70 команд со всей России. Главной задачей концепции было подчеркнуть историческую значимость места деликатно и бережно отразить в современной архитектуре светлую память о нем. Отсюда родилась идея “зеленого сада” панорамное остекление с озеленением создает атмосферу комфорта и гармонии, а так же естественный и эстетичный вид. Объем здания бережно вписан в сложившуюся среду, часть внешних и внутренних углов получила небольшое скругление. Таким образом оно дополняет планировочную структуру, а не доминирует.